(1) خواص چسبندگی، مقاومت در برابر ترک، مقاومت در برابر تغییر شکل، مقاومت در برابر یخ زدگی، مقاومت در برابر خوردگی، مقاومت در برابر سایش و خواص دیگر ملات ترمیمی نسبت به ملات سیمانی عادی به طور قابل توجهی بهبود یافته است که می تواند برای ترمیم نقاط ضعف مختلف بتن با گریدهای مقاومت متفاوت مانند سوراخ، عسلکی و نقاط دیگر مناسب باشد؛
(2) می تواند لایه ترمیمی با دوام خوبی ایجاد کند. هنگام استفاده در محیط طبیعی باز در فضای باز، دوام خوب ملات ترمیمی می تواند تعمیرات مهندسی بلند مدت را تضمین کند.
(3) مقاومت بالایی در برابر سایش دارد و می تواند در برابر سایش تعداد زیادی از خودروها و عابران پیاده تحمل کند و عمر مفید سطح جاده را به طور موثری افزایش دهد؛