(1) Kelekatan, ketahanan retak, ketahanan deformasi, ketahanan beku, ketahanan korosi, ketahanan aus, dan sifat-sifat lain dari mortar perbaikan sangat ditingkatkan dibandingkan dengan mortar semen biasa, yang dapat disesuaikan dengan perbaikan lubang, sarang lebah, dan cacat lainnya pada beton dengan berbagai kekuatan;
(2) Dapat membentuk lapisan perbaikan dengan daya tahan yang baik. Ketika digunakan di lingkungan alam terbuka di luar ruangan, daya tahan yang baik dari mortar perbaikan dapat memastikan perbaikan teknik yang tahan lama.
(3) Memiliki ketahanan aus yang tinggi dan dapat menahan keausan dari sejumlah besar kendaraan dan pejalan kaki, secara efektif memperpanjang umur layanan permukaan jalan;